Gartenliebhaber-(Ehe)-Paar für 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung im Nürnberger Norden gesucht

Beschreibung:    die angebotene 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche, befindet sich im Erdgeschoss eines 1987 erbauten 2-Familien-Reiheneckhaus im Nürnberger Norden, nähe Marienbergpark. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse.

                                      Derzeit wird die Wohnung renoviert. Sie wird mit neuen Vinylböden ausgestattet. Die Räumlichkeiten verfügen über ein Wohn/-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit Markise und dem Garten, zwei Schlafzimmern, einer Küche inkl. Einbauküche, zwei Bädern, das Hauptbadezimmer mit Badewanne schließt an das Elternschlafzimmer an, das weitere Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und wird über die Diele betreten.

Ebenfalls zur Wohnung zugehörig sind ein Kellerraum und eine Einzelgarage.

Der Garten obliegt der Verantwortung des Mieters und kann selbst gestaltet werden. Die Freude und der Spaß an der Gartenpflege sind maßgeblich.

Mikrolage:                          Nürnberg-Nord – Das Zweifamilienhaus liegt zentral, sehr ruhig und im Grünen, nähe Marienbergpark. Einkaufmöglichkeiten, Schulen sowie sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.                                                                                    Die U-Bahn und die Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen, mit dieser gelangt man schnell ins Stadtzentrum. Mit dem Auto kommen Sie zügig zu den Autobahnanschlussstellen Nürnberg-Nord und Nürnberg-Behringersdorf sowie zum Flughafen Nürnberg.

Makrolage:                         Nürnberg ist zweitgrößter Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort Bayerns und wirtschaftlicher Mittelpunkt eines Ballungsraumes mit einem Einzugsbereich von 1,3 Mio. Einwohnern. Nürnbergs Einzugsbereich als Einkaufsstadt erstreckt sich weit über diesen Ballungsraum hinaus. Messezentrum, modernste Logistik- und Umschlageinrichtungen und eine überdurchschnittliche Anzahl von Großhandelsunternehmen stärken die Bedeutung Nürnbergs als Handelsplatz.

Objektdaten:

Kaltmiete :                  870,00 € / monatlich

Nebenkosten:              190,00 € / monatlich

Einzel-Garage:                        inkl.

Größe:                        ca. 81 m²

Zimmer:                     3

Bezug:                                     ab 01.10.2019 oder nach Absprache

Stockwerk:                  Erdgeschoss

Kaution:                      3 Nettokaltmieten

Ausstattung & Merkmale

• Fliesenboden, Vinyl 
• Holz-Isolierglasfenster 
• Tageslicht-Bad mit Badewanne
• Innenliegendes Bad mit Dusche
• Terrasse mit Markise
• Garten zur Alleinnutzung
• Einzelgarage
• Gas-Zentralheizung
• Einbauküche
• 1 Kellerraum
• Energieverbrauchsausweis  folgt

Besichtigung:                         nach Terminabsprache mit uns möglich

Ihr Ansprechpartner:            Frau Cathrin Müller

Sonstige Angaben:               Alle unsere Angaben erfolgen nach besten Wissen und Gewissen. Insbesondere bei Angaben, die vom                                                                       Vermieter stammen, können wir aber keine Haftung übernehmen.

Von telefonischen Anfragen bitten wir Abstand zu nehmen. Es werden nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Anschrift und Name beantwortet. Um eine gute Chance für eine Einladung zu erhalten geben Sie bitte an, wer die Wohnung (Alter, Beruf, evtl. Haustiere und frühester Einzugstermin) beziehen würde und das monatliche Netto-Haushaltseinkommen.